Незаконные строения могут подлежать сносу, по закону. Чтобы этого не произошло, следует узаконить строительство гаража, если его возведение выполнено не по плану. Подробно об этом можно почитать на сайте https://www.gbu.kyiv.ua/uzakonit-garazh/. После прочтения материала ни у одного человека не возникнет сомнений в том, что законное строительство гаража по плану позволит избежать штрафов и прочих видов административного взыскания. Специалисты, работающие в компании ГлобалБуд Юкоейн, подробно осветили тему строительства гаражей и внесения изменений в документацию.
По мнению специалистов, приватизация гаражей сегодня не обязательна, каждый человек решает этот вопрос по своему усмотрению. Однако, перед сделкой по мену или купле-продаже надо гараж приватизировать, т.к. нотариус не заверит сделку без подтверждения права собственности продавца на гараж.
Если гараж построен с соблюдением нормативов, то приватизировать его можно, ссылаясь на ст. 121 Земельного кодекса Украины. Бесплатно можно приватизировать до 100 кв. метров. Важно понимать: неузаконенный гараж в любое время могут снести.
Если гараж входит в фонд гаражного строительного кооператива, то потребуется документация учредителя, чтобы документы на кооператив были в порядке. Кроме того, потребуются следующие документы для приватизации гаража:
- Подтверждение членства в кооперативе;
- Технический паспорт гаража;
- Паспорт и копия паспорта лица, планирующего узаконить гараж;
- ИНН и копию свидетельства о постановке на учет лица в качестве налогоплательщика.
Когда право собственности или аренды за землю в кооперативе не оформлено, то ситуация немного меняется. В частности, если гараж был введен в эксплуатацию до 1992 года, то гаражный бокс не надо вводить в эксплуатацию, поэтому оформление документов упрощается.
Когда ввод в эксплуатацию гаража состоялся до 2015 года, то применяется упрощенный способ введения объекта в эксплуатацию, без административных взысканий.
Вообще, процедура узаконивания строительства гаража – это сложная административная процедура, в которой компетентные специалисты могут предложить оптимальный вариант, без штрафов и взысканий. Обратиться к специалистам можно через официальный сайт компании.
