Аукцион – это система организации торгов, в которой могут принять участие неограниченное количество поставщиков и покупателей, соответствующих требованиям законодательства. Обязательное условие – регистрация официального статуса (ИП, руководитель компании, законный представитель юридического лица и т.п.). Также обязательная регистрация на территории Украины, что должно подтверждаться соответствующими документами.
Следующее основное условие – это зачисление денежных средств на депозит организатора торгов. В частности, для подачи заявки необходимо перечислить 10% первоначальной стоимости лота, чтобы получить доступ к торгам и конфиденциальной информации. Продаж землі регламентируется соответствующими нормативами. Когда торги проводятся дистанционно, то потребуется ЭЦП – электронная цифровая подпись, чтобы иметь возможность утвердить подписью документы, поданные организаторам онлайн торгов.
Торги проходят в открытом доступе, пользователи могут узнать заранее дату проведения аукциона и иметь возможность внести залоговую сумму на депозит компании. Если победитель аукциона отказывается от покупки, то залоговая сумма не возвращается. В том случае, когда участник торгов принял участие, фактически подал заявку, пополнил депозит на необходимую сумму, но победителем стал другой участник, то сумма залога всем участникам возвращается на счет в течение 10 рабочих дней.
Аукционы по продаже земли
Земля по закону принадлежит государству. Следовательно, земельные угодья можно получить во временное пользование (аренда) или выкупить на основании договора купли-продажи. Когда муниципальное образование выставляет землю на торги, оно выставляет определенную цену (кадастровую или рыночную), и площадь участка.
Кроме того, обязательно указывается категория земель – для индивидуального жилого строительства, для сельскохозяйственного назначения, для промышленного назначения (промзоны) и т.п. Надо понимать, что переводить земельные ресурсы из одной категории в другие можно только через муниципальное образование.
С учетом вида разрешенного использования земель складывается и его цена на региональном потребительском рынке. Поэтому для ознакомления с лотом следует перейти на официальную страницу организатора торгов, и подать соответствующую заявку.
